La lucha encarnizada contra las viviendas turísticas ha empezado a dar resultados. El número de estos pisos anunciados en plataformas digitales en España cayó un 10,7% en mayo respecto al mismo periodo de 2025, pasando de las 381.837 a las 341.001 viviendas. Esta reducción supone la segunda mayor caída interanual registrada en la serie histórica. Así lo muestra la estadística experimental que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) dos veces al año.
No obstante, respecto a noviembre de 2025, el número de pisos turísticos creció un 3,4%, con 11.237 viviendas más anunciadas en plataformas digitales. Aun así, la cifra continúa lejos del máximo histórico registrado en agosto de 2021, cuando se contabilizaron 403.267 viviendas turísticas.
Más de 1,7 millones de plazas
Las viviendas turísticas que se registraron en mayo ofrecieron 1.714.702 plazas, lo que supuso una media de 5 plazas por vivienda.
Andalucía se mantuvo como la comunidad autónoma con mayor número de viviendas turísticas en mayo, con 90.649 inmuebles anunciados en plataformas digitales. Le siguieron Cataluña (51.305), la Comunidad Valenciana (51.268), Canarias (48.356) y Baleares (21.304). No obstante, todas ellas registraron descensos respecto al año anterior, con caídas de 5.527, 5.546, 11.922, 2.330 y 3.057 viviendas, respectivamente.
A nivel provincial, Málaga encabezó el ranking con 45.176 viviendas turísticas, seguida de Alicante (32.148), Las Palmas (26.998), Santa Cruz de Tenerife (21.358), Baleares (21.304) y Gerona (20.821).
Por el contrario, el número de viviendas turísticas solo aumentó en cinco provincias: Badajoz (+16%), Cáceres (+14%), Jaén (+7%), Cuenca (+6%) y La Rioja (+1%) en comparación con mayo de 2025.
En cuanto a los municipios, Madrid lideró la clasificación con 10.836 viviendas turísticas, por delante de Málaga (8.288), Barcelona (8.231), Marbella (6.987), Sevilla (6.937), Valencia (5.393), Mijas (4.465), La Oliva (3.979) y Arona (3.967).
Tras conocerse estos datos, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana achaca esta caída a la entrada en vigor de la Ventanilla Única Digital y la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que permite a los vecinos vetar este tipo de usos no residenciales de la vivienda.
El pasado 21 de mayo, el Tribunal Supremo acordó la nulidad del procedimiento de registro único de arrendamientos de corta duración que quieran publicitarse en plataformas digitales al entender que el Estado carece de competencia para establecer esta regulación «exhaustiva», que se superpone a los autonómica.
El Ministerio insiste en que continúa trabajando para garantizar que el mayor número de viviendas disponibles se destinen al alquiler residencial a precios asequibles y recalca las diferentes ayudas e instrumentos que contiene el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 para atraer de nuevo al mercado residencial estas viviendas.
Asimismo, entiende que es imprescindible que el resto de administraciones se sumen a ese compromiso, sobre todo después de conocer que el Banco de España estima que 900.000 viviendas que podrían acoger a familias se están usando como pisos turísticos o segundas (o terceras) residencias de no residentes.
El Ministerio de Vivienda achaca esta caída a la entrada en vigor de la Ventanilla Única Digital
La lucha encarnizada contra las viviendas turísticas ha empezado a dar resultados. El número de estos pisos anunciados en plataformas digitales en España cayó un 10,7% en mayo respecto al mismo periodo de 2025, pasando de las 381.837 a las 341.001 viviendas. Esta reducción supone la segunda mayor caída interanual registrada en la serie histórica. Así lo muestra la estadística experimental que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) dos veces al año.
No obstante, respecto a noviembre de 2025, el número de pisos turísticos creció un 3,4%, con 11.237 viviendas más anunciadas en plataformas digitales. Aun así, la cifra continúa lejos del máximo histórico registrado en agosto de 2021, cuando se contabilizaron 403.267 viviendas turísticas.
Las viviendas turísticas que se registraron en mayo ofrecieron 1.714.702 plazas, lo que supuso una media de 5 plazas por vivienda.
Andalucía se mantuvo como la comunidad autónoma con mayor número de viviendas turísticas en mayo, con 90.649 inmuebles anunciados en plataformas digitales. Le siguieron Cataluña (51.305), la Comunidad Valenciana (51.268), Canarias (48.356) y Baleares (21.304). No obstante, todas ellas registraron descensos respecto al año anterior, con caídas de 5.527, 5.546, 11.922, 2.330 y 3.057 viviendas, respectivamente.
A nivel provincial, Málaga encabezó el ranking con 45.176 viviendas turísticas, seguida de Alicante (32.148), Las Palmas (26.998), Santa Cruz de Tenerife (21.358), Baleares (21.304) y Gerona (20.821).
Por el contrario, el número de viviendas turísticas solo aumentó en cinco provincias: Badajoz (+16%), Cáceres (+14%), Jaén (+7%), Cuenca (+6%) y La Rioja (+1%) en comparación con mayo de 2025.
En cuanto a los municipios, Madrid lideró la clasificación con 10.836 viviendas turísticas, por delante de Málaga (8.288), Barcelona (8.231), Marbella (6.987), Sevilla (6.937), Valencia (5.393), Mijas (4.465), La Oliva (3.979) y Arona (3.967).
Tras conocerse estos datos, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana achaca esta caída a la entrada en vigor de la Ventanilla Única Digital y la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que permite a los vecinos vetar este tipo de usos no residenciales de la vivienda.
El pasado 21 de mayo, el Tribunal Supremo acordó la nulidad del procedimiento de registro único de arrendamientos de corta duración que quieran publicitarse en plataformas digitales al entender que el Estado carece de competencia para establecer esta regulación «exhaustiva», que se superpone a los autonómica.
El Ministerio insiste en que continúa trabajando para garantizar que el mayor número de viviendas disponibles se destinen al alquiler residencial a precios asequibles y recalca las diferentes ayudas e instrumentos que contiene el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 para atraer de nuevo al mercado residencial estas viviendas.
Asimismo, entiende que es imprescindible que el resto de administraciones se sumen a ese compromiso, sobre todo después de conocer que el Banco de España estima que 900.000 viviendas que podrían acoger a familias se están usando como pisos turísticos o segundas (o terceras) residencias de no residentes.
Noticias de Economía Nacional e Internacional en La Razón
